四川天府新区公园城市·定安桥社区综合体策划运营征集竞赛赛事策划方案

一、赛事背景与目标

为深入践行公园城市理念，推动社区综合体高质量建设与运营，四川天府新区拟举办“公园城市·定安桥社区综合体策划运营征集竞赛”。本次竞赛旨在汇聚全球智慧，征集具有创新性、可落地性的社区综合体策划运营方案，打造体现公园城市特质、满足居民多元需求、具备可持续运营能力的社区服务标杆。竞赛目标包括：①征集一批高水平的策划运营方案；②筛选优质运营团队或联合体；③形成可复制的社区综合体建设运营模式；④提升定安桥社区综合体的社会影响力和品牌价值。

二、组织机构

主办单位：四川天府新区管理委员会
承办单位：四川天府新区社区发展治理和社会事业局、公园城市建设局
协办单位：定安桥社区居民委员会、相关行业协会
支持单位：知名高校、设计院、运营企业、金融机构、媒体等
组委会：由主办、承办单位牵头成立竞赛组织委员会，负责整体统筹协调。
评审委员会：由城市规划、社区治理、运营管理、建筑设计、社会创新等领域专家组成，负责评审工作。

三、参赛对象与要求

参赛对象：国内外合法注册的企事业单位、社会组织、高校院所、联合体（鼓励跨领域组队）。
参赛要求：

以定安桥社区综合体为载体，提交完整的策划运营方案，包括但不限于：项目定位、功能业态策划、空间运营策略、社区服务设计、可持续运营模式、经济效益分析、社会效益评估、风险管控等。
方案须体现公园城市理念，突出生态价值转化、社区人文关怀、智慧化服务、多元共治等元素。
方案须具备可实施性，充分考虑定安桥社区的人口结构、资源禀赋和实际需求。
鼓励创新业态和运营机制，如“社区+商业”“社区+文化”“社区+康养”等融合模式。
参赛作品必须为原创，不得侵犯他人知识产权。

四、赛事流程与时间安排

（一）筹备阶段（2024年X月X日—X月X日）

成立组委会和评委会，制定竞赛规则和评审标准。
完成定安桥社区综合体基础资料包（含区位图、建筑图纸、社区调研数据等）。
召开新闻发布会，启动竞赛宣传。

（二）报名与方案提交阶段（2024年X月X日—X月X日）

开放报名通道，接受线上报名。
组织现场踏勘和答疑会（可选线上同步）。
参赛者提交方案截止（电子版+纸质版）。

（三）初评阶段（2024年X月X日—X月X日）

评委会对提交方案进行书面评审，选出不超过15个入围方案。
公布入围名单，通知入围团队准备终评展示。

（四）终评阶段（2024年X月X日—X月X日）

入围团队进行现场路演（15分钟展示+10分钟答辩）。
评委会结合方案质量和路演表现，评选出获奖方案。
举办颁奖仪式暨社区综合体运营研讨会。

（五）后续推进阶段（2024年X月起）

获奖方案公示，并与相关运营主体对接落地事宜。
组织获奖团队与定安桥社区进行深入沟通，优化方案。
推动优胜方案逐步实施，形成示范效应。

五、评审标准

评审采用百分制，具体维度如下：

策划创新性（25分）：理念前瞻、模式新颖，体现公园城市特色。
运营可行性（30分）：运营策略清晰、商业模式可持续，资源整合能力强。
社区适配性（20分）：精准对接社区需求，促进社区参与和治理。
空间利用效率（15分）：功能布局合理，空间复合利用，智慧化水平高。
社会效益与经济效益（10分）：就业带动、文化传承、生态效益、投资回报等综合效益。

六、奖项设置

一等奖1名：奖金30万元（税前），颁发证书和奖杯，优先获得运营合作资格。
二等奖2名：奖金15万元（税前），颁发证书和奖杯。
三等奖3名：奖金8万元（税前），颁发证书和奖杯。
优秀奖若干：奖金2万元（税前），颁发证书。
注：奖金均为税前金额，个人所得税由获奖者自理。获奖方案知识产权归主办方和参赛者共同所有，主办方有权对方案进行优化和使用。

七、宣传推广